PRIVAT
SERVICES für PRIVATKUNDEN
Ein Immobilienverkauf ist immer eine große Sache, schließlich geht es meist um stattliche Werte, wichtige Entscheidungen und besondere Emotionen -
um das Elternhaus, das voller Erinnerungen steckt,
das Familienhaus am Stadtrand, das zu groß geworden ist,
ein Mehrfamilienhaus, das Verantwortung und Zukunft zugleich bedeutet,
oder um die City-Wohnung, die aus einer anderen Zeitzone verwaltet wird.
Berlin ist eine Stadt voller Gegensätze:
ruhige Straßen in Kaulsdorf, elegante Villen in Dahlem, lebendige Kieze in Prenzlauer Berg, moderne Lofts in Mitte – und ein internationales Publikum, das diese Vielfalt liebt.
Viele unserer Kunden leben nicht in Berlin, manche nicht einmal in Deutschland.
Für eine Immobilientransaktion gibt es außerdem viele Gründe: Jobwechsel, Auswanderung, neue Lebensphasen oder die Umschichtung von Kapitalanlagen.
Wir sind dabei die Schnittstelle, die Ihren Verkauf (oder Ankauf) seriös und stressfrei möglich macht - ganz gleich, ob Sie in Berlin oder in Dubai, Hongkong, München, New York oder Sydney wohnen.
CONSiGO verbindet Berliner Bodenständigkeit mit internationalem Anspruch.
Wir arbeiten clever, charmant und lösungsorientiert,
mit der Fähigkeit, kulturelle Unterschiede zu verstehen und internationale Kunden genauso souverän zu begleiten wie Familien aus der Nachbarschaft.
Wir denken voraus, erkennen Details, die Andere übersehen und lösen Herausforderungen, bevor sie zu Hindernissen werden.
Wir sind an Ihrer Seite, auch wenn der Weg einmal nicht geradlinig verläuft:
bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungssituationen, herausfordernden Mietern, komplexen Eigentümerstrukturen, Grundstücksteilungen oder was das Leben sonst noch so bereithält.
Ob Mehrfamilienhaus, Altbauklassiker, City-Loft oder Einfamilienhaus im Grünen:
Wir geben jeder Immobilie die Bühne, die sie verdient –
individuell, stilvoll, modern, international verständlich.
Und falls Sie selbst auf der Suche nach etwas Neuem sind –
sei es ein Haus im Grünen, eine Wohnung in der Stadt oder ein Mehrfamilienhaus als Investment –
wir zeigen Ihnen die passende Immobilie, prüfen, filtern, hinterfragen, schützen Ihre Interessen
und begleiten Sie verlässlich bis zur Schlüsselübergabe.

Besser nicht ohne Makler !
Ausführliche und gut aufbereitete Verkaufsunterlagen sind der Grundstein einer reibungslosen Transaktion -
gerade auch im Hinblick auf eine Bankfinanzierung des Käufers.
CONSiGO
für Immobilien in Berlin
(und ausgesuchten Regionen),
für Kunden weltweit
für Alle, die einen verlässlichen Partner brauchen,
Local roots. Global reach. Exceptional results.
REGIONALE Kunden
- Vorort-Termin
- Detaillierte Immobilienbewertung
- Einholung und Überprüfung Grundbuch
- Flurkarte ggfs. Bauakte, Baulasten, Altlasten
- Erstellung Grundriss (evtl. Flächenaufstellung)
- Wohnflächenberechnung
- Erstellung Energieausweis
- Erstellung Datenraum
- Professionelle Fotos / 360°- Video Rundgang
- Erstellung hochwertiges Exposé
- Immobilienportale, Marketingmaßnahmen
- Besichtigungstermine
- Behördenkommunikation
- Interessentenprüfung (Geldwäsche, Bonität)
- Unterstützung / Durchführung von Preis- und
- Verkaufsverhandlungen
- Vorbereitung Kaufvertragserstellung
- Begleitung Notartermin
- Aftersale bis Schlüsselübergabe
NATIONALE Kunden
- REGIONAL Services
- Kommunikation über Telefon-/ Videocalls, WhatsApp
- digitale Unterlagenanforderung
- Komplettes Handling vor Ort (z.B. Koordination der Besichtigungstermine mit Hausmeister, Mieter, Hausverwalter, etc,)
- Möglichkeit der Nachgenehmigung des Kaufvertrags am Wohnsitz
INTERNATIONALE Kunden
- NATIONAL Services
- Zusammenarbeit mit SEV-Verwalter
- Entwicklung Strategie für Immobilie
- Verkaufsberatung
- Check Eigentumsstatus
- Check Finanzierungsstatus
- Check Steuerstatus
- Spekulationsfrist
- Beantragung TAX ID
- Steuererklärungen, Grundsteuererklärung erfolgt?
- Vermittlung Steuerberater & Rechtsanwälte
- Kommunikation Internationales Finanzamt / Behörden, etc.
- Internationale Abwicklung Kaufvertrag (Dolmetscher, Übersetzung)
- Abwicklung mit Internationale Banken
NO-FLY-SERVICE:
- Organisation Nachgenehmigung Kaufvertrag im Wohnsitzland
- ZU KEINER ZEIT DER VERKAUFSABWICKLUNG PERSÖNLICHE ANWESENHEIT ERFORDERLICH!
